4- ROMS LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET PÅ GULLHAUG. OPPUSSINGSOBJEKT MED STORT POTENSIALE!
Innhold
Hall, bad, tolettrom, 3 soverom, kjøkken og stue
Adkomst
Fra Holmestrand sentrum: Følg Hvittingfossveien (315) opp fjellet mot Gullhaug i ca. 6 km. Boligen ligger på høyre side.
Det vil bli skiltet ved felles visninger. Tomtebeskrivelse
Lett skrånende eiet tomt på ca. 1 505 kvm. Området er opparbeidet med biloppstillingsplasser og garasjebygg.
Standard
Leiligheten har eldre overflater og utstyr, og full oppussing må påregnes.
Kjøkken: Innredning i lyst fargevalg med slette fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet antas å være fra midten av 80- tallet og har godt med skapplass.
Innvendige overflater: Nyere parkettgulv i stue. Ellers belegg og tepper av eldre dato.
Bad: Overflater av gulvbelegg og malt strie på vegg. Innredet med nyere dusjkabinett, skap og vask. Opplegg for vaskemaskin.
Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt plassert på Gullhaug med matbutikk, barnehager og barneskole i umiddelbar nærhet. Ca. 4 km til Gjøklep ungdom og videregående skole. Holmestrand sentrum er ca. 10 minutter unna og byr på et bredt utvalg av butikker, samt hyggelige kafeer og spisesteder. Påkjøring til E- 18 ca. 2,5 km fra Gullhaug, med gode pendlermuligheter i nord og sydgående retning.
Vei, vann og kloakk
Offentlig.
Energimerking
Boligen er ikke energimerket. Megler har oppfordret til energimerking.
Regulering
Området er regulert til boligformål.
Fyring / Oppvarming
Vedfyring i stue. Ellers elektrisk oppvarming.
Betjening av renter og avdrag på felles lån, drift/ service tv- anlegg, utvendig forsikring, kommunale avgifter samt styre og forretningsførerhonorar.
Gebyr for tinglysing av hjemmelsdokument f.t kr 430,- Tinglysinggebyr og attestgebyr for pantedokument i forbindelse med etablering av eventuelle lån f.t kr 626,- pr pantedokument. ved benyttelse av forkjøpsrett betales kr 4.300,- til Boligbyggelaget.
I tillegg kommer evt innmelding/medlemsgebyr til Boligbyggelaget.
Total pris (prisantydning + fellesgjeld + omkostninger) kr. 1 158 887,-
Borettslaget har for tiden lån hos Husbanken og DNB. Ingen avtale om individuell nedbetaling. Borettslaget er medlem av sikringsfond.
Lån 1: I henhold til opplysninger fra forretningsfører er rest løpetid på fellesgjeld 10 år og flytende rentesats er oppgitt til 3,8%.
Lån 2: I henhold til opplysninger fra forretningsfører er rest løpetid på fellesgjeld 7 mnd og flytende rentesats er oppgitt til 2,9%.
Det er vedtatt å skifte ut vinduer, dører og kledning med etterisolering på fasade mot nord- øst. Styret er gitt fullmakt til å refinansiere eksisterende lån, å ta opp nytt annuitetslån på kr. 1 200 000,- med 20 års løpetid.
Innholdet i utskriften er vernet etter åndsverklovens regler. Utskriften er kun til privat bruk og kan ikke benyttes på annen måte. Kopiering eller spredning av innholdet krever avtale med rettighetshaver eller Kopinor.