Innhold Leiligheten ligger som hjørneleilighet i byggets 2. etasje med bl.a. store og høye vinduer som alle vender mot vest. Planløsning hvor du har alt på ett-plan og hvor inndelingen er som følger:

INDRE ROM:
Entre/gang, flislagt baderom, separat toalettrom, stue med vedovn og med plass også til spiseplass, kjøkken i inntrukket, åpen løsning mot stuen hvor det bl.a er opplegg til vaskemaskin og romslig soverom med skyvedørsgarderobe.

ADKOMSTAREAL TIL LEILIGHETEN:
Adkomst via lukket og avlåst fellesgang for hovedbygningen.

BOD:
Leiligheten har egen, tilhørende lagringsbod i kjelleretasje. Adkomst via. utvendig trappenedgang fra gårdsplass. Boden er avlåsbar.

FELLESROM:
Felles søppeldeponi i egen bygning på nordre del av gårdsplass. Det er også eget fellesrom på denne siden av gårdsplassen for felles sykkelparkering, barnevogner m.m. Felles vaskekjeller, evt. etablering av egen uttak må avklares med borettslaget.

ØVRIG OM BYGNINGEN:
Eiendommen Farmandsveien 13 borettslag består av to selvsendige bygg - hovedbygg i 3. etasjer og sidebygg i 2. etasjer. Adkomst Fra Tønsberg jernbanestasjon følg Tollbodgaten over lyskrysset og hold Farmannsveien til høyre. Leiligheten ligger på høyre hånd med adkomst direkte fra Farmandsveien (merket 13 A).

Se også vedlagte kart/nabolagsprofil. Tomtebeskrivelse Koselig opparbeidet og felles bakgård/gårdsplass som er stenlagt. Øvrig del av tomtegrunnen er i det vesentlige dekket av bebyggelse.

Se for øvrig vedlagte situasjonskart i salgsoppgave som viser borettslagets tomtegrunn. Standard Lekker og omfattende innvendig oppusset leilighet som særpreges av bl.a. delvis høye himlinger, store og høye vindusflater, moderne løsninger og gjennomgående lys overflatebehandling.

Alle rom er oppusset/renovert i 2008, og det er samme år anlagt nye gulvflater, nye veggflater og nye himlinger. Alle innvendige vegger er igjen nymalt i 2011. Samme år er flere av himlingsflatene nymalte.

Entre med gang har eikeparkett på gulv, malte veggflater og hvitmalt gipshimling. Porttelefon m/låsanretning til hoveddør.

Baderommet har lyse fliser på gulv og lyse fliser på vegger. Hvitmalt gipshimling. Varmekabler i gulv. All innredning er også nytt fra 2008. Innredet dobbelt servantskap i hvit utførelse og overliggende servant, speil med overlys og dusjnisje m/forheng. Separat toalettrom har eikeparkett på gulv, malte veggflater og hvitmalt gipshimling.

Stuen er utrolig lys og åpen og har avsatt plass også til spiseplass! Rommet har eikeparkett på gulv, malte veggflater og hvitmalt gipshimling. Vedovn plassert sentralt i rommet. I dette rommet har man vesentlig høyere himling hvilket gir et flott særpreg til rommet! Legg også merke til rosettlistene i himlingen!

Kjøkkenet har ny, moderne innredning, også denne fra 2008. Den inntrukne løsningen skaper et naturlig skille fra stuen! Klassisk og pent kjøkken i hvit utførelse med "hvite, slette fronter" og kjøkkenøyen er både praktisk og fungerer bl.a. som spiseplass, anretningsplass og en praktisk romdeler mot stuen! Vaskemaskin er innstallert og medfølger. Som kjøper kan du evt. sette inn oppvaskmaskin som erstatning for vaskemaskinen på samme plass. Avsatt plass til stekeovn/komfyr og kjøle-/fryseskap, disse hvitevarene medfølger ikke. Uttrekkbar ventilator. Rommet har eikeparkett på gulv, malte veggflater og hvitmalt, delvis nedsenket gipshimling.

Soverommet er romslig og har eikeparkett på gulv, malte veggflater og hvit malt gipshimling. Skyvedørsgarderobe medfølger.

Alle vinduer er av type krysspostvinduer m/ekte sprosser (4-delte). Det gjennomgående benyttet krafrig og stilfullt profilert listverk langs gulv, rundt vinduer og rundt dører. Alle innvendige dører er også fra 2008.

Opplegg internett (bredbånd) som er innlagt. Tv-signaler fra felles parabolantenne. Elektrisk anlegg m/automatiske sikringer. Hovedsikringer av 32A og tavleskapet er plassert i fellesgang. Vvs-bereder i kjøkkenbenk.

For ytterligere beskrivelse vises det til utarbeidede Boligsalgsrapporter fra Taksting. Geir Gunnerud - NITO takst. Beliggenhet I Farmannsveien 13 bor du midt i bykjernen av Norges eldste by!

Koselige Fjærdingen består i utstrakt grad av eldre, ærverdig trehusbebyggelse, og særlige mer sentralt kan du neppe bo i byen!

Her har du alt byen har å by på av servicetilbud nærmest rett utenfor døren. Cafèer og spisesteder ligger på rekke og rad og det er kun få minutter å spasere til "Brygga" med restauranter/serveringssteder, kino og båthavn.

Farmandstrendet, Vestfolds største kjøpesenter, ligger noen hundre meter unna og det knappe 1 minutts gangavstand til Tønsberg jernbanestasjon. Rutebilstasjonen ligger innenfor ca. 3 minutters gange.

Kort vei også byens parker og rekreasjonsområder. Slottsfjellparken ligger vis a vis eiendommen, og det er kort vei også til en rekke lekeplasser og balløkker i umiddelbar nærhet.

Se også vedlagte nabolagsprofil for ytterligere beskrivelse. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Oppført i tre på grunnmur av sten/mur. Yttertak tekket med takstein. Vinduer av tre med koblet ramme. Se for øvrig utarbeidet Boligsalgsrapport fra Takstingeniør Geir Gunnerud - NITO takst for ytterligere informasjon om byggemåte. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område. Kommuneplan: Senterområde/bolig - Nåværende.

Tønsberg kommune bekrefter at det ikke foreligger planforslag som berører eiendommen/igangsatte planer som berører eiendommen.

NB! Naboeiendommen i tomtegrense mot syd er under planlegging for utbygging. Ta gjerne kontakt med megler eller bygningsmyndighetene i Tønsberg kommune for ytterligere opplysninger. Fyring / Oppvarming Vedovn i stue. For øvrig elektrisk med opplegg for panelovner. Oppsatte panelovner er av nyere dato og medfølger i rom hvor oppsastt. Varmekabel i baderomsgulv.