Nordmenn flest ser ikke ut til å frykte noen boligboble, og i januar steg boligprisene med hele 4,0 prosent sammenlignet med siste måned i fjor.

• Les også: – Norsk boligboble

Prisene på eneboliger steg med 7,1 prosent fra desember til januar, delte boliger steg med 4,2 prosent og leiligheter med 3,1 prosent.

Det viser eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk.

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,7 prosent høyere enn forrige måned. Prisene i januar var også 8,4 prosent høyere enn i samme måned i fjor.

• Les også: Boligmarkedet bekymrer

Gjennomsnittlig pris for en bolig som ble omsatte i januar, var 2.920.000 kroner.

– Den solide prisøkningen på eneboliger kan sees i sammenheng med at mange lot være å legge ut boligen for salg i førjulsstria. Dermed ble det et slags «overheng» på disse som kommer til uttrykk på januarstatistikken, sier Terje Buraas, leder i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

Buraas understreker at januar tradisjonelt er en måned med prisoppgang. En økning på 4 prosent var likevel i overkant av det analytikerne trodde på forhånd.

– Jeg tror fortsatt at prisveksten for 2012 vil ligge på mellom 4 og 6 prosent. Det vil skje en utflating i resten av året, slik jeg ser det, er vurderingen til Buraas.

• Les også: NBBL jubler, FFO er skuffet

Christian Dreyer, leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, endrer heller ikke sin prisprognose for 2012, men ser for seg en halvering i forhold til i fjor da prisene steg med rundt 9 prosent.

– Januar er den beste måneden i året og vi korrigerer ikke våre prognoser selv om vi ble litt overrasket over at vi kom opp i 4 prosent i årets første måned, sier Dreyer.

Prispress i Drammen

– Etter en prisnedgang fram mot jul er prisstigningen i januar som forventet, og i tråd med våre prognoser om videre prisvekst i starten av 2012, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

Drammen var den byen i Norge som hadde den største prisveksten i januar med 7 prosent målt mot gjennomsnittsprisen i 2011.

– I 2011 var prisveksten i Drammen samlet på 12 prosent i fjor, og januartallene viser at oppgangen fortsetter. Nærhet til Oslo, gode kollektivløsninger og betydelige investeringer i byutvikling er grunnene til det, mener Laugen. (ANB–NTB)